Leistungen – Alpha & Partner Consulting

ESG

Ausarbeitung der ESG-Strategie
- Stakeholder Analyse
- Wesentlichkeits-Analyse
- Reifegradmessung
- KPls mit Festlegung der IT-Datengrundlage
- Strategie-Festlegung

ESG- / Nachhaltigkeitsbericht-Erstellung

Screening des Portfolios
- Reifegradmessung mit Datenerhebung
- Implementierung eines Scoring-Modells
- Carbon Footprint Analyse
- Dekarbonisierung Risk Assessment

Implementierung der ESG-Strategie
- Mess- & Zählkonzept
- Analyse & Anpassung des Energiemanagements
- Optimierung & Anpassung der technischen Rahmenbedingungen
- Technische Umsetzung der notwendigen Maßnahmen
- Smart Metering
- Abfall-Bewirtschaftungs-Optimierungen
- Projektmanagement der ESG-Maßnahmen

Anpassung der Wertschöpfungsketten
- Beratung zu Green-Lease-Vertrags-Implementierung
- PM-/FM- & Services Verträge mit ESG-Konformität
- Nachhaltigkeit im Facility Management (GEFMA 160)

Implementierung eines ESG-Regelkreises und laufendes Controlling
- Beratung ESG-Datenmanagement
- Unterstützung bei der Auswahl von ESG-IT Tools
- Durchführung des ESG Datenmanagements

Betrieb

Unterstützung des Asset- & Portfoliomanagements

Ausschreibung und Vergabe von FM und PM

BK-Analysen & Optimierungen

Nachhaltigkeits-Auditierung & Zertifizierung nach GEFMA 160

Bestandsdaten-Management

Inbetriebnahme - Übernahme - Abnahme (TGA)

Gewährleistungsmanagement

Auditierungsleistungen
- Vertragseinhaltungen
- Technische Zustandsbeurteilungen
- Behördliche Überprüfungen §82b GewO, ÖNORM B1301, ...

Ausarbeitung von PM- und FM-Vertragsstandards

Organisation

ESG-Beratung

EU-Taxonomie

Risikomanagement

Prozess-Beratung für die Bereiche des Immobilienmanagements

Aufbau von Reporting & Management-Cockpit

Black-Out Konzepte

Cyber-Security-Analysen

Ökonomie

Unterstützung bei Transaktionen

Technical Due Diligence

Sustainable Due Diligence (Nachhaltigkeit)

Organisation von Datenräumen

Auditierungen & Potentialanalysen vom Immobilienportfolien

Optimierung der Attraktivität von Immobilien

Projektbegleitende Qualitätssicherung

Technologie

Implementierung von Energie-Management-Systemen

Gewerkübergreifende Simulationen

Implementierung von Bestandsdaten-Systemen

Implementierung von CAFM-Systemen

Ökologie

Operatives Energiemanagement
- Analyse
- Mess- & Zähl-Konzept
- Technische Umsetzung
- Monitoring & Reporting
- Optimierungen

Wassermanagement

Abfallmanagement

Energetische Nachhaltigkeit (CO² Fußabdruck, Dekarbonisierung)

Green Building Zertifizierungen
- BREEAM
- LEED
- ÖGNI/DGNB
‍

Nutzung

Planungsbegleitende Beratung in der Entwicklungsphase

Betriebs- und Nebenkosten-Optimierung

Qualitätssicherung Bestandsdokumentation

Eigentümer-Mieter-Schnittstellen-Definition

Sicherheits- & Logistik-Konzept

Energiemanagement-Konzept
- Energiemanagement - Konzept
- Mess- & Zähl-Konzept
- Optimierungen

Nachhaltigkeitsberatung

Immobilien-Handbuch

Inbetriebnahme – Übernahme – Abnahme – Konzept

Gewährleistungsmanagement – Konzept

Leistungsoptimierung für die Nutzer

Implementierung von Mieter-Eigentümer-Kommunikations-Plattformen

ESG-Prozess-Sicherung

Mietvertragsgestaltung in Bezug auf die Betriebskosten

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