Steigende Betriebskosten – und was tun?
Aufgrund der derzeitigen Rahmenbedingungen sind wir in mehreren Bereichen mit Kostenerhöhungen bei den Betriebskosten konfrontiert. Einerseits sind diese durch die Erhöhungen bei den Energiekosten gegeben, andererseits durch die gestiegenen Lohnkosten bei den Betreuungskosten und nicht zuletzt durch maßgebliche Erhöhungen bei den Abgaben (Abfall, Wasser/Abwasser, etc.) gegeben.
Die Mieter haben aber großteils die Erwartungshaltung, dass aufgrund der bereits seit längerer Zeit bestehenden Tendenz der Steigerungen Gegenmaßnahmen unternommen werden. Die nächste Betriebskostenabrechnung und die Diskussionen mit den Mietern stehen bevor. Nur die Verteilung der aufgelaufenen Kosten erscheint zukünftig Zu wenig.
Oftmals fehlen aber die Grundlagen, um geeignete Gegenmaßnahmen implementieren zu können. Gibt es für Energieoptimierungen ein geeignetes Zähler-Konzept, um die Großverbraucher besser steuern zu können und wurden die Regelungsmöglichkeiten der Anlagentechnik analysiert? Wurden die Betreuungsleistungen analysiert um Möglichkeiten der Anpassungen zu Identifizieren? Ist die Abfallwirtschaft genauer unter Lupe genommen worden, um Kostenreduktionen umsetzen zu können?
Bei der Lösung derartiger Fragestellungen und der Analyse von Ansatzpunkten für eine Optimierung der Betriebskosten unterstützt sie gerne das Alpha & Partner – Team.
